RSS FeedIl quadro delle proroghe dei titoli edilizi in Lombardia dopo l'intervento della Corte Costituzionale.
Corte Costituzionale 21 dicembre 2021, n. 245, commento di Fabrizio Donegani
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Riviste giuridiche disponibili gratuitamente
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Riviste giuridiche
Nei primi mesi di quest'anno abbiamo proceduto ad una ristrutturazione dello studio. In quest'ottica abbiamo deciso di tenere, quanto alle riviste, tutto ciò che riguarda il diritto amministrativo e di cui si continua la versione cartacea, mentre il resto, spesso interrotto nel corso degli anni a causa della carenza di spazi, è stato trasferito in uno spazio separato dallo studio. Dopo qualche mese in cui ci siamo accorti che, pur con il massimo ordine, la consultazione è diventata complessa, abbiamo deciso di rendere le riviste che trovate elencate qui sotto, disponibili per chi fosse interessato al ritiro. Ovviamente, gratuitamente. Sono tutte rilegate e in ottimo stato. Per ragioni organizzative non è possibile ritirare singoli numeri, ma unicamente la rivista nel suo complesso.
Per informazioni, scrivere a l.spallino@studiospallino.it
[le riviste interlineate sono state prenotate: l'elenco è in aggiornamento]
| Rivista | Anni |
| ARCHIVIO DELLE LOCAZIONE E DEL COMMERCIO | dal 1979 al 2012 |
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| DIRITTO DI FAMIGLIA E DI PERSONE | dal 1972 al 2003 |
| DIRITTO E GIURISPRUDENZA | 1947, 1952, 1953, 1959, 1966, 1967, dal 1974 al 1993 |
| DIRITTO FALLIMENTARE | dal 1951 al 2014 |
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| FORO DELLA LOMBARDIA (IL) | 1931-32 |
| GIURISPRUDENZA AGRARIA ITALIANA | 1954, 1955, 1965, 1969, 1970, al 1956 AL 1964 |
| GIURISPRUDENZA ANNOTATA DI DIRITTO INDUSTRIALE | dal 1974 al 2002 |
| GIURISPRUDENZA COMMERCIALE | dal 1974 al 1991 |
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| GIUSTIZIA CIVILE REPERTORIO | 1971, 1973, 1992 |
| LAVORO E PREVIDENZA OGGI | dal 1974 al 1997 |
| LEX – LE LEGGI | dal 1934 al 2005 |
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| MASSIMARIO GIURISPRUDENZA ITALIANA | dal 1942 al 2008 |
| MONITORE DEI TRIBUNALI | dal 1860 al 1977 |
| NUOVO DIRITTO | 1959-1979 + AGOSTO -SETTEMBRE 1989 |
| REPERTORIA GIURISPRUDENZA ITALIANA | dal 1899 al 2008 |
| RESPONSABILITA’ CIVILE E PREVIDENZA | dal 1932 al 1942 +1950 |
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| RIVISTA DI DIRITTO PRIVATO | 1932 e n. 1 1996 |
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| RIVISTA ITALIANA DIRITTO DEL LAVORO | dal 1974 al 1997 |
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Piani attuativi, vincoli paesaggistici e ruolo della Soprintendenza
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Autorizzazione paesaggistica,
Piani Attuativi
La sentenza ha certamente il merito di definire i confini attraverso i quali da un lato imporre alla Soprintendenza un ruolo attivo nella pianificazione locale e dall'altro preservarne i poteri quando se ne ometta il coinvolgimento.
Commento a T.A.R. Lombardia, Brescia, Sez. II, 12 febbraio 2021 n. 150.
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Focus sulla l.r. Lombardia n. 18/2019
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formazione,
Rigenerazione urbana
Lo studio organizza per il 21 e il 28 ottobre 2021 un incontro dedicato alla legislazione della regione Lombardia in tema di semplificazione e incentivazione per la rigenerazione urbana e territoriale, nonché per il recupero del patrimonio edilizio esistente.
In particolare, l'incontro si soffermerà sulle modifiche introdotte con la legge regionale 24 giugno 2021, n. 11, attraverso la quale Regione Lombardia ha in parte riscritto l’art. 40-bis della L.R. 12/2005 contenente le “Disposizioni relative al patrimonio edilizio dismesso con criticità”, parte della più ampia normativa predisposta a livello regionale per favorire la rigenerazione urbana e territoriale.
L'incontro del 21 ottobre verrà replicato giovedì 28 ottobre con le medesime modalità.
Sono disponibili 7 posti per ogni incontro.
Per informazioni sulle modalità di svolgimento e di iscrizione, visitate la pagina https://www.studiospallino.it/formazione/2021.10.21.htm
Certificazione Covid tramite Green Pass richiesta.
Piani attuativi e oneri di urbanizzazione
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Oneri di urbanizzazione,
Piani Attuativi
Con sentenza n. 4376 dell'8 giugno 2021, la Sezione II del Consiglio di Stato interviene in materia di oneri di urbanizzazione e convenzioni urbanistiche, confermando l'orientamento secondo il quale non è escluso che un operatore possa assumere oneri anche maggiori di quelli astrattamente previsti dalla legge, come tali non correlati al rilascio di titoli edilizi, ma tale obbligo va interpretato alla luce della convenzione, unico titolo costitutivo della pretesa dell'amministrazione.
Consiglio di Stato, Sezione II, 8 giugno 2021 n. 4376 (commento di Lorenzo Spallino)
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Rigenerazione urbana in Lombardia: il nuovo art. 40-bis
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L.R. Lombardia 18/2019
Con legge regionale 24 giugno 2021, n. 11, pubblicata sul BURL il 25 giugno 2021 ed entrata in vigore il giorno successivo, Regione Lombardia riscrive in parte l’art. 40-bis della L.R. 12/2005, introdotto dalla L.R. 18/2019, contenente le “Disposizioni relative al patrimonio edilizio dismesso con criticità”, parte della più ampia normativa predisposta a livello regionale per favorire la rigenerazione urbana e territoriale.
L.R. Lombardia n. 11/2021 (commento di Fabrizio Donegani)
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Superbonus 110% e coibentazione del tetto se il sottotetto non è riscaldato
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Superbonus 110%
La Direzione Centrale dell'Agenzia delle Entrate con risposta all'interpello n. 956-1242/2021 ha affermato che
Ai fini del computo della superficie disperdente lorda,.... non rientra la superficie del tetto quando il sottotetto non è riscaldato.Il caso prende spunto dall'istanza proposta dal proprietario di una villetta a schiera che intendeva effettuare sia un intervento di isolamento termico (cd. cappotto termico), sui tre lati della unità immobiliare, che un intervento per isolare il tetto della medesima villetta con sottotetto non abitabile e non riscaldato, il tutto al fine di valutare se, alla luce delle modifiche introdotte dalla Legge di Bilancio 2021 (L. n.178 del 30.12.2020) sul D.L. n. 34 del 19.05.2020, tale intervento sul tetto rientrava nel computo della superficie disperdente lorda, ai fini dell'incidenza superiore al 25% rispetto alla superficie totale dell’edificio.
A tale proposito va precisato, come del resto premesso anche nella risposta dalla stessa Agenzia delle Entrate, che per effetto della modifica apportata dell'art. 1, comma 66, lett. a), n.2) della L. n.178/2020 sull'art. 119, comma 1, del D.L. n.34/2020, nell'ambito degli interventi "trainanti", finalizzati all'efficienza energetica ammessi al Superbonus 110%, rientrano anche gli interventi per la coibentazione del tetto “senza limitare il concetto di superficie disperdente al solo locale sottotetto eventualmente esistente”.
Elemento che rende, pertanto, irrilevante la presenza di un sottotetto non riscaldato tra la copertura e i vani riscaldati dell’edificio consentendo con conseguenza che il tetto sarebbe sempre compreso fra gli interventi di riqualificazione energetica di coibentazione ai fini del Superbonus 110%.
Elemento normativo che l’Agenzia delle Entrate, con risposta all'interpello n. 956-1242/2021, non tiene però in considerazione, ponendo come distinguo, per il rientro del tetto, quale intervento di riqualificazione energetica ai fini del Superbonus 110%, il fatto che il sottotetto sia riscaldato o meno.
Rigenerazione urbana in Lombardia: la parola alla Corte Costituzionale
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L.R Lombardia n. 18/2020,
Rigenerazione urbana
Il TAR Milano rimette alla Corte Costituzionale la questione di legittimità costituzionale dell'art. 40-bis della Lr 12/2005, sollevata dalla difesa del Comune di Milano in un procedimento in cui viene contestata la legittimità dell'art. 11 delle N.T.A. del Piano delle Regole anche per il presunto contrasto con il citato art. 40-bis della legge regionale. La rimessione pone interrogativi anche sul futuro dei titoli rilasciati in base alla normativa eccezionale creata dalla l.r. n. 18/2019.
TAR. Lombardia, Milano, Sez. II, ordinanza n. 371 del 10 febbraio 2021, di Fabrizio Donegani
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Superbonus 110% e interventi di ristrutturazione edilizia
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Superbonus 110%
Ristrutturazione edilizia e superbonus 110% secondo il comparato disposto della legislazione fiscale e di quella edilizia, con particolare attenzione agli immobili vincolati.
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Roulotte, camper e case mobili: quando è necessario il titolo edilizio
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Campeggi
Il Consiglio di Stato conferma l’orientamento secondo cui le installazioni di manufatti leggeri, prefabbricati e strutture di qualsiasi genere quali roulotte, camper e case mobili, sono equiparabili alle nuove costruzioni e come tali necessitano del permesso di costruire laddove determinino una trasformazione irreversibile o permanente del territorio.
Commento di Cristina Guarisco a Consiglio di Stato, Sez. II, 3 novembre 2020 n. 6768
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Abusi edilizi: accertamento d'ufficio della possibilità della fiscalizzazione dell'abuso
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Abusi edilizi
Con sentenza 9 novembre 2020, n. 764, il T.A.R. Liguria afferma che non è compito dell'Amministrazione accertare d'ufficio se l'opera abusiva sia sanabile o se vi siano i presupposti per sostituire la sanzione demolitoria con quella pecuniaria. La decisione si pone nel solco di una giurisprudenza consolidata, che meriterebbe tuttavia una rimeditazione alla luce della sempre più diffusa volontà di incentivare il recupero del patrimonio edilizio esistente.
Commento a TAR Liguria, Genova, Sez. I, 9 novembre 2020, n. 764, a cura di Fabrizio Donegani.
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Scrivere meno, scrivere meglio, scrivere per il lettore
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#PA
Nel 2020 abbiamo pubblicato meno articoli del 2019 ma abbiamo avuto il 220% di visitatori in più. Scrivere meno non vuol dire avere meno lettori. L'importante è scrivere meglio e farlo per il lettore.
I buoni proponimenti per il nuovo anno della redazione di #PA:
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