Ordine di demolizione ex art. 31 D.P.R. n. 380/2001 e sospensione cautelare

L'Adunanza Plenaria del Consiglio di Stato risolve il contrasto giurisprudenziale in punto effetti della tutela cautelare - poi riformata - sul termine di novanta giorni per ottemperare all'ordine di demolizione ex art. 31, comma 3, d.P.R. n. 380/200. La composizione del contrasto, pur risolvendo l'incertezza sul piano interpretativo generale, lascia inalterata l'esigenza di un rigoroso monitoraggio dei termini nella prassi: come sottolineato dalla stessa Plenaria, la sospensione opera fatta salva la verifica, caso per caso, della concreta esigibilità dell'ordine di esecuzione nel tempo residuo.

Consiglio di Stato, Adunanza plenaria, 31 luglio 2026, n. 7, di Lorenzo Spallino

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Modulistica e canale telematico nell'accesso agli atti amministrativi

 Il TAR Lombardia fissa il principio secondo il quale l'amministrazione può imporre, quale onere collaborativo, che l'istanza di accesso per l'estrazione di copia sia presentata tramite portale telematico anziché in forma libera, distinguendo la forma della domanda (mai imponibile) dal canale di trasmissione (onerabile), salvo che per i cittadini oggettivamente impossibilitati ad accedervi. La sola visione degli atti resta invece sempre gratuita e subordinata al solo pagamento dei diritti di visura e ricerca ai sensi dell'art. 25 della Legge. n. 241/1990.

Commento a TAR Lombardia, Milano, Sez. IV, 4 giugno 2026, n. 2864, di Lorenzo Spallino

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Comunicare al cliente l’utilizzo delle AI: quando il punto è ^cosa^ comunicare.

 Notiziare il cliente dell'utilizzo dell'Intelligenza Artificiale significa dire come, dove e quando. Non ^se^.  

Legge 23 settembre 2025, n. 132 Disposizioni e deleghe al Governo in materia di intelligenza artificiale - Modello di informativa del Consiglio Nazionale Forense del 13.10.2025.

Commento di Lorenzo Spallino

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Sanatoria di immobili colpiti da vincolo paesaggistico sopravvenuto

Il Consiglio di Stato consolida l'orientamento per il quale, in presenza di un'istanza di sanatoria relativa a un intervento dove il vincolo paesaggistico sia sopravvenuto all'illecito edilizio, l'autorità preposta non valuta l'illecito ma la compatibilità dell'opera rispetto ai valori paesaggistici tutelati dal vincolo successivamente apposto. 

Consiglio di Stato, Sez. VII, 3 ottobre 2025 n. 7754, di Lorenzo Spallino

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^Salva Casa^: materiali e giurisprudenza.

 D.L. 29 maggio 2024 n. 69, Disposizioni urgenti in materia di semplificazione edilizia e urbanistica (GU Serie Generale n.124 del 29.05.2024), convertito, con modifiche, con L. 24 luglio 2024, n. 105 (GU n.175 del 27.07.2024): materiali e giurisprudenza.

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Il recupero dei sottotetti nel ^Salva Casa^

D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380 Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia, art. 2-bis, Deroghe in materia di limiti di distanza tra fabbricati.

Commento di Lorenzo Spallino

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L'acquisizione alla mano pubblica dell'abuso edilizio gravato da ipoteca

 La sentenza della Corte Costituzionale ha sicuramente una portata innovativa capace di ridisegnare l'intera disciplina dell'abusivismo edilizio. Essa lascia tuttavia senza risposta più di una domanda, circostanza che affaccia la possibilità di una moltiplicazione del contenzioso in materia, costringendo i giudici di merito ad individuare le strade da percorrere.

Commento a Corte Costituzionale 9 ottobre 2024, n. 160, di Cristina Guarisco

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20 anni di Legge Stanca

20 anni di Legge Stanca di Lorenzo Spallino 8 gennaio 2024 

Legge 9 gennaio 2004 n. 4, Disposizioni per favorire e semplificare l'accesso degli utenti e, in particolare, delle persone con disabilità agli strumenti informatici

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Difformità edilizie e vincolo paesaggistico sopravvenuto: quale disciplina?

 Il perimetro applicativo della sanatoria paesaggistica ex art. 167 D.Lgs. n. 42/2004.

Di Fabrizio Donegani.

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Risarcimento del danno da provvedimento legittimo e illegittimo

Risarcimento del danno da provvedimento legittimo e illegittimo 

Repertorio di giurisprudenza

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Espropriazione per pubblica utilità e misure perequative

Espropriazione per pubblica utilità e misure perequative

Repertorio di giurisprudenza

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Occupazione senza titolo e usucapione del fondo a favore della P.A.

La Corte di Cassazione conferma la compatibilità dell'usucapione da parte dell'ente occupante con l'acquisizione sanante di cui all'articolo 42bis del Testo Unico degli Espropri. La decisione completa il quadro descritto nel recente articolo Occupazione senza titolo e prescrizione del risarcimento del danno.

Commento a Consiglio di Stato, Sez. IV, 19 aprile 2023, n. 3965

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Criteri redazionali: processo civile vs processo amministrativo

Il 24 maggio il Ministero della Giustizia ha trasmesso al Consiglio Nazionale Forense lo schema del decreto recante "Regolamento per la definizione dei criteri di redazione, dei limiti e degli schemi informatici degli atti giudiziari con la strutturazione dei campi necessari per l'inserimento delle informazioni nei registri del processo, ai sensi dell'articolo 46 delle disposizioni per l'attuazione del codice di procedura civile e disposizioni transitorie", corredato dalla relazione illustrativa.

Dagli stati generali dell'avvocatura, convocati d'urgenza per il 14 giugno 2023, è emersa una posizione fortemente critica nei confronti della bozza.

Può quindi contribuire ad un approccio più razionale e informato al tema, rappresentare le differenze tra i criteri attualmente vigenti per gli avvocati amministrativisti e quelli che il Ministero si appresta a varare per i civilisti.

Criteri redazionali: processo civile vs processo amministrativo

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Limiti della sanatoria paesaggistica e efficacia delle circolari ministeriali

Nel ribadire che l'articolo 167 del D.Lgs. n. 42/2004 (Codice dei beni culturali e del paesaggio) non è interpretabile se non nel senso che l'esame di compatibilità paesaggistica deve sempre precedere la realizzazione dell'intervento e che suscettibili di accertamento postumo di compatibilità paesaggistica sono unicamente gli interventi elencati alle lettere a), b) e c) del comma 4, il Il T.A.R. L'Aquila introduce alcune riflessioni sull'efficacia delle circolari ministeriali e sulla loro autonoma impugnabilità, dissonanti rispetto al consolidato orientamento in tema.  

T.A.R. Abruzzo, L'Aquila, Sez. I, 7 aprile 2023 n.184, di Lorenzo Spallino

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Sinteticità e chiarezza degli atti nel processo amministrativo: repertorio di giurisprudenza.

Effetti della violazione del dovere di sinteticità e chiarezza degli atti amministrativi e dello sforamento dei limiti dimensionali stabiliti con decreto del presidente del Consiglio di Stato.

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