Decreto Sviluppo: il testo con le modifiche apportate dalla Camera

Passa al Senato per l’approvazione definitiva il testo del decreto Sviluppo (d.l. 70/2011) licenziato, con modifiche, dalla Camera  il 21 giugno. Rispetto al testo originario del decreto legge, diverse le innovazioni anche per l'edilizia.

Il testo integrale con le modificazioni apportate dalla Camera dei deputati é disponibile a questo indirizzo: www.studiospallino.it/doc/decreto_sviluppo_Camera.pdf.

Il testo coordinato é disponibile su Bosetti & Gatti all'indirizzo http://www.bosettiegatti.com/info/norme/statali/2011_0070_DL.htm .

Sul Decreto Sviluppo ricordiamo l'incontro del 14 luglio p.v.: http://www.studiospallino.it/formazione/14.7.11.htm.

Ordine di demolizione: anche il proprietario non responsabile patisce la confisca del bene

Invocando il fatto che "l’inottemperanza integra, infatti, un illecito diverso ed autonomo dalla commissione dell'abuso edilizio, del quale può rendersi responsabile anche il proprietario, qualora risulti che abbia acquistato o riacquisito la disponibilità del bene e non si sia attivato per dare esecuzione all'ordine di demolizione, o qualora emerga che, pur essendo in grado di dare esecuzione all'ingiunzione, non vi abbia comunque provveduto", con sentenza n. 1059/2011 il TAR Veneto ha tracciato una nuova linea applicativa dell'articolo 31 del T.U. dell'Edilizia, più rigida della precedente, affermando che il proprietario va esente da responsabilità non in ogni caso di abuso edilizio compiuto da terzi, "ma nella sola ipotesi in cui il proprietario non abbia la possibilità di ottemperare direttamente all'ordine di demolizione, per essere il bene nella disponibilità esclusiva dell'autore dell'abuso", poiché diversamente "si consentirebbe a chiunque di eludere la sanzione alienando il bene".

Esproprio di terreni agricoli non coltivati e di fondi inedificabili: é illegittimo il valore agrario

Con sentenza n. 181 depositata il 10 giugno 2011, la Corte Costituzionale ha dichiarato illegittimo l'articolo 5-bis, comma 4, del d.l. 11 luglio 1992 n. 333, convertito con legge 8 agosto 1992, n. 359, nonché, in via conseguenziale, l'articolo 40, commi 2 e 3, del D.P.R. 8 giugno 2001, n. 327 (Testo Unico in materia di espropriazione per pubblica utilità).

La Corte ha affermato che - per le aree agricole non coltivate e per quelle inedificabili - "il valore agrario, previsto di fatto in via automatica, potrebbe non rivelarsi un ^serio ristoro^", con conseguente violazione dell'articolo 117 della Costituzione.

Autorizzazione paesaggistica semplificata: scheda di confronto con l'autorizzazione ordinaria.


E' disponibile nella sezione Materiali del sito una scheda di raffronto della autorizzazione paesaggistica semplificata rispetto all'autorizzazione ordinaria, aggiornata al d.l. 70/2011 (cd. Decreto Sviluppo). La scheda, redatta dall'avv. Ileana Pisani, é scaricabile in formato pdf all'indirizzo http://www.studiospallino.it/materiali/autorizzazione_semplificata_2011.htm.

Decreto sviluppo: incontro di formazione sulle misure per l'edilizia (Como, 14.7.2011)

Lo studio organizza un incontro di riflessione sulle misure per l'edilizia contenute nel d.l. n. 70/2011, noto come ^Decreto Sviluppo^, entrato in vigore il 14 maggio 2011 e destinato ad essere convertito in legge entro il 12 luglio 2011. L'incontro - riservato ai clienti dello studio - si terrà a Como, Giovedì 14 luglio 2011, con inizio alle ore 15,00 e termine alle 17,00, presso lo studio legale Spallino, in Como, via Volta 66. La partecipazione all'incontro è gratuita. È necessario iscriversi via email all'indirizzo news @ studiospallino.it, indicando:
  • numero e nominativo dei partecipanti;
  • ente o studio professionale di riferimento.

Link permanente e info: http://www.studiospallino.it/formazione/14.7.11.htm.
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